ビルメンテナンス清掃の業務内容とは？必要な資格や活かせる職場を紹介

オフィスビルや病院、ホテルなど、多くの人が利用する建物を清潔で心地よい空間に保つために欠かせない存在が、ビルメンテナンス清掃の専門職です。
景気に左右されにくい安定した需要と、多彩な職場で活躍できる点がビルメンテナンス清掃の魅力です。

しかし、なかにはビルメンテナンス清掃の具体的な業務内容がわからない方もいるでしょう。
この記事では、ビルメンテナンス清掃の主な業務内容について解説しています。
プロを目指す際におすすめの資格も紹介するので、清掃業界で活躍を目指す方は、ぜひ参考にしてください。

ビルメンテナンス清掃の業務内容

ビルメンテナンス清掃は、建物を快適で安全に保つために欠かせない重要な仕事になります。
主な業務は、以下の3つです。

1. 日常清掃
2. 定期清掃
3. 特別清掃

それぞれの特徴や違いについて紹介するので、参考にしてください。

業務内容①：日常清掃

日常清掃は、ビルメンテナンス清掃において基礎となる業務です。
主な業務内容には、次のものがあります。

• トイレや洗面所の清掃
• ゴミの収集・処理
• 共有スペースのモップがけや掃除機かけ　など

日常清掃は作業の頻度が高く、利用者がいつでも快適に過ごせる環境づくりに直結します。
一般的な清掃用具で取り組めるため、未経験から始めやすく、安定した需要が続く点も魅力です。

業務内容②：定期清掃

定期清掃は、ビルメンテナンス清掃の中でも専門性が求められる作業です。
日常清掃では落としきれない床面や壁面、空調機などの汚れを、月単位や年単位で計画的に清掃します。

専用の機械や道具を用いることで、建物本来の清潔感と衛生環境を維持できるのが特徴です。
定期清掃は長期間快適な環境を保つうえで欠かせない業務で、建物ごとに適切な方法や頻度が求められるため、未経験からでも技術を身につけやすい分野です。

業務内容③：特別清掃

特別清掃はビルの清掃業務の中でも、特に専門的な知識と高い技術が求められる作業です。
新しく建てられた建物の引き渡し前や、テナントが退去したあとの原状回復、大掃除が長らく行われていなかった場所などを対象に、徹底的な清掃を実施します。

高い天井や外壁のように手が届きにくい場所の作業、エアコン内部の細かい洗浄、排水管の高圧洗浄など、通常の清掃では対応が難しい作業も含まれています。

現場の状況に応じて専用の機器や洗剤を使い分けるため、経験や専門知識が欠かせません。
特別清掃は、建物本来の清潔感や安全性を回復させる役割を担っています。

ビルメンテナンス清掃で資格を取得するメリット

ビルメンテナンス清掃の仕事では、資格を持っていると給料アップや市場価値の高い人材を目指せます。
たとえば、ビルクリーニング技能士や建築物環境衛生管理技術者などの資格は、現場で高く評価される存在です。

「この汚れにはこの洗剤を使う」といった専門的な判断ができるようになり、お客様からの信頼にもつながります。
資格を活かして清掃チームのリーダーやインスペクターとして働けるため、キャリアの選択肢が広がる点も魅力です。
スキルと知識を証明できる資格は、今後の仕事の強みとなるでしょう。

ビルメンテナンス清掃のプロを目指す際におすすめの資格

ビルメンテナンス清掃の現場でプロとして活躍するには、専門資格の取得を目指しましょう。
現場で重宝されるおすすめの資格は、以下の4つです。

1. 建築物環境衛生管理技術者
2. ビルクリーニング技能士
3. 清掃作業監督者
4. 建築物清掃管理評価資格者（インスペクター）

各資格について解説するので、キャリアアップを目指した方は、参考にしてください。

資格①：建築物環境衛生管理技術者

建築物環境衛生管理技術者は清掃だけでなく、ビル全体の環境衛生を総合的に管理できる国家資格です。
大型ビルや商業施設、病院など幅広い現場で計画立案からスタッフの指導、設備や環境の測定・検査、各種調査まで多彩な役割を担います。

ビルメンテナンス業界で責任あるポジションにつきたい方におすすめですが、受験には実務経験が必要となるだけでなく、取得難易度も高めです。
実務経験の内容や要件について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

【関連記事】建築物環境衛生管理技術者とは？資格取得のメリットや主な就職先を紹介

資格②：ビルクリーニング技能士

ビルクリーニング技能士は、清掃作業の専門知識と技術があることを証明する国家資格です。
3級・2級・1級があり、経験を積みながらレベルアップできます。
ビルクリーニング技能士の資格を保有することで、ビルや施設の清掃作業だけでなく、現場の作業指導や品質管理、監督者としても活躍できます。

清掃作業監督者になるためにも必要な資格であり、取得していると就職や転職に有利です。
また、資格手当を支給する会社も多く、収入アップも期待できます。
ビルクリーニング技能士は、清掃の仕事でキャリアアップを目指す方におすすめの資格です。

資格③：清掃作業監督者

清掃作業監督者は、ビルや施設の清掃現場で作業スタッフの指導や管理、作業の品質チェックなどの役割を担う資格です。
一定の実務経験や他資格が必要ですが、取得するとビルメンテナンス会社での就職・転職が有利になります。

新しい清掃技術や知識の習得も求められ、現場全体をまとめる立場として長く働きたい方におすすめです。
清掃作業監督者には、特別手当や安定した職場環境が得られるメリットもあります。

資格④：建築物清掃管理評価資格者（インスペクター）

建築物清掃管理評価資格者（インスペクター）は、ビルの清掃の質や作業の体制を客観的にチェックし、より良い方法へ導く役割を担います。
主な仕事は、以下のとおりです。

• 現場の点検
• 清掃作業の品質チェック
• 報告書の作成
• 高品質なサービスのための改善提案　など

専門的な知識と実践力を活かし、建物を快適に保つだけでなく、企業の信頼性向上にも貢献できます。
建築物清掃管理評価資格者は、清掃業務の現場でさらにスキルアップしたい方や、自社サービスの質を高めたい方におすすめの資格です。

清掃の資格を活かせる主な職場

清掃の資格を活かせる職場は多く、専門知識を持つ人材はさまざまな現場で必要とされています。
資格を活かせる代表的な勤務先は、以下の3つです。

1. オフィスビル
2. 病院
3. ホテル

それぞれ見ていきましょう。

職場①：オフィスビル

オフィスビルは、清掃の資格を活かせる代表的な現場です。
多くの従業員や訪問者が出入りするため、衛生管理や快適な環境づくりが求められます。

ビルクリーニング技能士などの資格を持つ人材は、効率的かつ丁寧な作業が評価されやすく、企業からの信頼も得やすくなります。
エントランスや共用部、トイレの衛生管理など、幅広い業務に対応する力が身につく点も魅力です。
オフィスビル勤務は安定した環境でスキルを活かせます。

職場②：病院

病院は清掃業務に厳しい衛生基準が設けられているため、資格を持つ清掃スタッフの需要が高い職場です。
感染症の予防や清潔な環境維持には、専門的な知識と技術が欠かせません。

手術室や病室などの高リスクエリアでは、定められた手順に従った確実な清掃が求められ、資格の有無が作業の安全性や医療現場からの信頼につながります。
清掃業務の専門性を存分に発揮できる、やりがいのある職場です。

職場③：ホテル

ホテルでは快適な空間づくりが重視されるため、清掃の質がサービスの満足度に直結します。
とくに建築物清掃管理評価資格者（インスペクター）は、清掃レベルのチェックや品質向上に欠かせない存在です。

客室や共有スペースの清潔さを保つことで、リピート率や口コミ評価の向上にもつながります。
ホテル業界で専門性を活かしたい方にとって、やりがいの大きい職場です。

まとめ：ビルメンテナンス清掃のプロを目指すならビルメン求人ジョブへ

ビルメンテナンス清掃は、日常清掃から特別清掃まで業務内容は多岐にわたります。
清掃業界でプロとして活躍も可能なため、働きながら資格取得を目指すのもおすすめです。

ビルメン求人ジョブでは、ビルメンテナンス清掃の専門職から未経験者向けのポジションまで、幅広い清掃関連の求人を掲載しています。
職場の情報や募集内容が充実しており、業界経験者はもちろん、これからプロを目指したい方も自分に合ったキャリアパスを見つけやすい点が特徴です。

資格を活かせる仕事やキャリアアップを目指す際にも役立つ情報がそろっています。
ビルメンテナンス清掃業界で活躍したい方は、ビルメン求人ジョブの「求人を探す」をご覧ください。