ビルメンの仕事はきつい？しんどい理由・やりがい・向いている人を解説
ビルメンテナンスビル設備管理、通称「ビルメン」は、建物の安全性や快適な環境を守るために欠かせない仕事です。
高い専門知識が求められ、社会のインフラを支える職種ですが、働く中で「きつい」と感じる場面も少なくありません。
職場ごとの環境や働き方によって負担の感じ方も異なるため、あらかじめ仕事内容や特徴を把握しておくことが大切です。
この記事では、ビルメンの仕事がきついと言われる理由を解説します。
現場で感じられる魅力や適性についても紹介するので、ビルメンテナンス業界への就職を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
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ビルメンの仕事はきついといわれている理由
ビルメンの仕事は安定感がある一方で、「きつい」と感じる要素も少なくありません。
ビルメンの仕事がきついと言われる主なポイントは、以下の6つです。
- 生活リズムが不規則になる
- トラブル発生時に迅速さが求められる
- 収入アップには資格取得が必要
- 雑務も業務内容に含まれる
- コミュニケーション能力が求められる
- 現場ごとに仕事内容が異なる
特徴を理解したうえで、ご自身に合った働き方ややりがいを見つけることが大切です。
理由①：生活リズムが不規則になる
ビルメンテナンスの仕事は24時間体制となる現場が多く、早番・遅番・夜勤などシフトが多様です。
生活リズムが不規則になり、家族や友人との時間が取りにくい、体調管理が難しいといった課題があります。
一方で、勤務形態のバリエーションが豊富なため、自分のライフスタイルや希望に合わせた働き方を見つけやすい利点もあります。
理由②：トラブル発生時に迅速さが求められる
ビルメンテナンスは、設備管理に責任が伴い、迅速な対応力が常に求められる仕事です。
特に病院では人命に関わるトラブル、ホテルでは顧客満足度を左右するトラブルなど、即時対応が必要な場面も多くなっています。
時間帯を問わず緊急対応や突然の呼び出しが発生するため、ストレスを感じる人も少なくありません。しかし、経験を重ねることで冷静な判断力や対応力の向上が期待できるでしょう。
理由③：収入アップには資格を取得する必要がある
ビルメンテナンスの年収は、全職種の平均と比べてやや低めとされています。
実際に、ビルメン求人ジョブを運営する株式会社ジェクティが実施した調査でも、収入アップには資格取得が必要という意見が見られました。
専門資格は給与や待遇の向上につながる重要な要素であり、高収入を目指す場合は取得が不可欠です。
ただし、仕事と両立しながら勉強しなければならず、プライベートの時間を割く努力が求められます。
ビルメンテナンスの仕事をするうえで取得しておくと有利な資格について知りたい方は、以下の記事をあわせてご覧ください。
【関連記事】ビルメン4点セットとは？資格別難易度や取得するメリットを紹介
理由④：業務内容には雑務も含まれる
ビルメンテナンスの仕事は設備管理、清掃、警備で構成されますが、これらに加えて、きめ細やかな雑務も含まれるため、、きついと感じる人が多い傾向があります。
担当する施設によっては、通常の範囲を超える業務や汚れ作業も避けられません。
具体的には、日々の清掃や設備の巡回点検だけでなく、入館者の案内や対応、テナント担当者との打ち合わせ・ヒアリングといった業務も含まれます。
このように、ビルメンテナンスはビルに関わることを総括的に対応する必要があり、1つの分野だけに特化することは基本的にできません。
そのため、技術的なスキルだけでなく、利用者や関係者と円滑な関係を築くためのコミュニケーション能力も欠かせない仕事です。
しかし、対応できる業務が幅広くなり、清掃技術やトラブル対応などさまざまなスキルを身につけられるメリットもあります。
ビルメンテナンス業界はきついだけでなく、多様な経験が将来のキャリアに活かせる仕事です。
理由⑤：コミュニケーション能力が必要になる
ビルメンテナンスは清掃スタッフや警備員、施設従業員などさまざまな人と連携しながら働くため、コミュニケーション能力が欠かせません。
実際に、ビルメン求人ジョブを運営する株式会社ジェクティが実施したアンケートでは、以下の意見が見られました。
- 同じ現場の社員をサポートしている
- チームワークを重んじて行動している
協力しながら仕事を進めるため、人と関わることが好きな方やチームの一員として働きたい方にはやりがいを感じやすい環境です。
理由⑥：商業施設や病院など現場によって業務内容が異なる
ビルメンテナンスは現場ごとに業務内容が大きく異なり、覚えるまでがきついと感じることが多い仕事です。
商業施設や病院など、管理する建物によって必要な知識や対応内容も変化します。
扱う設備や作業範囲が幅広いため、マニュアルの見直しや図面の確認など日々の勉強も欠かせません。
最初は戸惑うことも多いですが、経験を積むうちに徐々に業務を覚えられるようになります。
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【現場スタッフの声】きつい仕事といわれるビルメンのやりがい
ビルメンの仕事は「きつい」と言われがちですが、現場で働くスタッフが感じているやりがいも数多く存在します。
ここでは、実際の現場スタッフの声をもとに、代表的な3つのやりがいを紹介します。
- 社会貢献度が高い
- キャリアの幅を広げやすい
- 達成感を得られやすい
ビルメンの魅力を知りたい方は、ぜひ参考にしてください。
やりがい①：社会貢献度が高い
ビルメンテナンスの仕事では、利用者や来訪者から直接感謝の言葉をもらえる場面がやりがいにつながります。
たとえば、高度な清掃作業で「任せて良かった」と評価された経験は、日々の励みになり、スタッフ同士で共有することで職場全体のやる気も高まります。
ビルメン求人ジョブを運営する株式会社ジェクティの社員インタビューでは、以下の意見が見られました。
お客様にお褒めの言葉を頂いた時です。落とすのが難しいと思われた汚れを落とし、「やはりジェクティさんに任せて良かった。「ありがとう」と言われた時は、本当にこの仕事をやっててよかったと実感しました。
1つひとつの積み重ねが社会貢献となり、自分の仕事が多くの人の役に立っている実感を得られる点が魅力です。
やりがい②：キャリアの幅を広げやすい
ビルメンテナンスの資格は、多様な職場で活かせる点が魅力です。
現場では落とせない汚れや特殊な作業に対し、先輩社員から洗剤や作業方法について直接指導を受ける機会も多く、実践的な知識が身につきます。
クリニックで清掃スタッフと働くメンバーからは、以下の意見が見られました。
落とせない汚れなどは社員さんが使用する洗剤や作業方法などを教えてくれるので、清掃の知識が仕事しながら身につき、家庭での作業にも役に立ちます。自分でも作業を工夫するようになり、それが実った時は楽しいです。
自分なりの工夫が結果につながる瞬間にやりがいを感じられ、清掃のプロとしてキャリアアップを目指すことも可能です。
得たスキルは家庭や今後の仕事でも活かせます。
やりがい③：達成感を得られやすい
ビルメンテナンスの仕事は、資格取得によって手当や評価が上がり、自分の努力がしっかりと成果として返ってくる点に達成感があります。
現場スタッフからは1人で集中して作業し、結果がすぐ現れることにやりがいを感じているという声も見られました。
表には出ない裏方の仕事でありながら、自ら積み重ねた努力や成長を実感しやすいのが、ビルメンテナンスの魅力です。
※本記事でご紹介するスタッフの声は、『ビルメン求人ジョブ』登録者の方々との会話の中から得た内容を一部編集し、掲載しております。
ビルメンに向いている人・向いていない人
ビルメンテナンスの仕事は、向き・不向きがあります。
自分に合った働き方を見つけるためには、適性を知っておくことが大切です。
ここでは、ビルメンに向いている人と向いていない人の特徴をまとめ、選択するときのポイントをご紹介します。
向いている人
ビルメンテナンスに向いている人の特徴は、以下のとおりです。
- コツコツと作業に集中するのが好き
- 体を動かすことが苦にならない
- 短時間や副業で効率よく働きたい
- 清掃や設備の知識を日常に活かしたい
- 資格や技術習得に前向きに取り組める
日々の仕事に集中し、体を動かすことが好きな人にとって、ビルメンテナンスはぴったりの職種です。
清掃や設備の知識は、家庭や将来のキャリアにも活かせます。
なお、ビルメンテナンス関連で特に需要の高いビルメン三種の神器と呼ばれる資格について知りたい方は、以下の記事をあわせて参考にしてください。
【関連記事】ビルメン三種の神器と呼ばれる資格とは？難易度や4点セットとの違いを解説
向いていない人
ビルメンテナンスに向いていない人の特徴は、以下のとおりです。
- 虫や汚れに強い抵抗がある
- 同じ作業を続けるのが苦手
- 人との会話や接客が好き
- 高収入やキャリアアップを重視している
- 夜勤や宿直に不安がある
ビルメンテナンスは、裏方で環境を整える仕事です。
コツコツ続ける力や安定志向が求められるため、刺激や変化を重視する人にはストレスを感じやすい傾向があります。
自分の性格や希望と照らし合わせて、仕事選びの参考にしてみてください。
自分に合った働き方を見つけたい方はビルメン求人ジョブへ
ビルメンテナンス業界で理想の働き方を見つけたい方には、ビルメン求人ジョブの利用がおすすめです。
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転職が初めての方はもちろん、具体的な希望を持つ方にも心強いサービスがそろっています。
ビルメンテナンス業界への就職や転職をお考えの方は、ぜひ一度「ビルメン求人ジョブ」のサイトをご覧ください。
ビルメンはきついだけではなくやりがいのある仕事
ビルメンテナンスは建物の快適さと安全を保つために欠かせない仕事です。
体力や専門知識が求められるため、「きつい」と感じる場面もありますが、清掃や設備管理を通して社会の役に立つやりがいも大きく、長く活躍できる分野です。
資格を取得すればキャリアや収入の幅も広がるため、安定した働き方を目指す方にもおすすめです。
ビルメンテナンス業界への就職や転職をお考えの方は、ぜひ「求人を探す」ページから最新の募集情報をご覧ください。
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